近日，福建省漳州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市消防救援局等4部門聯(lián)合發(fā)布《漳州市關(guān)于加強(qiáng)新建建筑底層商鋪消防安全管理的指導(dǎo)意見（試行）》（以下簡稱《意見》），于2026年1月起正式實施，有效期2年。
據(jù)了解，漳州市行政區(qū)域內(nèi)新建民用建筑底層商鋪，具體包括三類：住宅建筑首層或首層及二層設(shè)置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點（每個分隔單元建筑面積不大于300平方米）；獨立建設(shè)的底層商鋪；公共建筑底層按現(xiàn)行國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)未要求設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的商鋪。
底層商鋪因經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣、人員流動頻繁，若消防安全管理不到位，易引發(fā)火災(zāi)事故，尤其是違規(guī)搭建夾層形成的“三合一”場所，更是火災(zāi)防控的重點隱患?！兑庖姟纷裱霸搭^管控、規(guī)范設(shè)計、嚴(yán)格審驗、聯(lián)動監(jiān)管”四大原則，從前期設(shè)計到后期使用全環(huán)節(jié)筑牢消防安全防線?！兑庖姟分饕叽胧┖w設(shè)計階段、審驗階段、信息共享、物業(yè)責(zé)任、執(zhí)法查處等多方面內(nèi)容。
在設(shè)計階段，施工圖的設(shè)計說明和平面圖紙中以醒目圖例和文字明確注明“本場所禁止任何形式的后期增設(shè)夾層、閣樓等建筑構(gòu)件”；結(jié)構(gòu)設(shè)計不應(yīng)預(yù)留任何便于后期增設(shè)夾層的條件。消防設(shè)計除應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)執(zhí)行多項條款。此外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)管理項目時，應(yīng)將底層商鋪的現(xiàn)場狀況與規(guī)劃許可、竣工驗收圖紙進(jìn)行嚴(yán)格核對。在底層商鋪內(nèi)擅自增設(shè)夾層、閣樓的行為，由所在地具有相應(yīng)執(zhí)法權(quán)的主管部門依據(jù)法律法規(guī)依法查處。消防救援機(jī)構(gòu)履行消防安全綜合監(jiān)管職能，指導(dǎo)行業(yè)主管部門開展底層商鋪消防安全管理。同時，加強(qiáng)對底層商鋪的消防監(jiān)督抽查，查處消防安全違法行為。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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